leimbach mitte
Wohnen für alle Generationen
«Leimbach Mitte – Hier entsteht Gemeinschaft» ist für ein qualitätsvolles und zukunftsorientiertes Generationenwohnprojekt. Familien, Menschen mittleren Alters und Senior*innen leben selbstverständlich Tür an Tür. Eine gemeinschaftsfördernde Architektur und vielfältige Aussenräume unterstützen das Zusammenleben sowie den Kontakt mit dem umliegenden Quartier.
Vision
Vier Organisationen, eine gemeinsame Basis
Leimbach Mitte setzt die Ziele und Strategien der Trägerorganisationen – der Stiftung Alterswohnungen (SAW), der Stiftung Familienwohnungen (SFW) und der Stiftung Einfach Wohnen (SEW) sowie der Gesundheitszentren für das Alter der Stadt Zürich – in einem einzigartigen Gemeinschaftsprojekt um. Als Basis für ihre Zusammenarbeit haben die vier Organisationen gemeinsame Leitsätze entwickelt, die ihnen in allen Projektschritten Orientierung bieten.
leitsätze
Worauf wir bauen
Vielfalt schafft Lebensqualität
Wir bringen Menschen, Organisationen und Räume zusammen, um Wohnraum zu schaffen, der für alle funktioniert und leistbar ist.
Ausstrahlung durch Gemeinschaft
Wir gestalten Räume und Strukturen, die Menschen zusammenbringen und ein lebendiges Miteinander im Viertel fördern.
Bestand hat Potential
Wir bauen auf dem auf, was besteht. Unterschiedliche Interessen sprechen wir offen an — so schaffen wir eine stabile Grundlage für flexible Lösungen.
gemeinnützige wohnungen
Mehr Wohnungen für Jung und Alt
Das Projekt «Leimbach Mitte» schafft zusätzlichen Wohnraum für alle Generationen: Im Hochhaus, dem bisherigen Gesundheitszentrum für das Alter, werden Familien, Menschen mittleren Alters und Senior*innen selbstverständlich Tür an Tür leben. Aktuell sind dort 39 Alterswohnungen sowie je 13 Wohnungen für Familien und Menschen der mittleren Generation vorgesehen. Der bestehende Sockelbau des Hochhauses ist für die neue Nutzung nicht geeignet und wird durch einen Neubau ersetzt. In den Ersatzneubau ziehen zwei Pflegwohngruppen der Gesundheitszentren für das Alter ein. Darüber entstehen je drei weitere Wohnungen für SAW, SFW und SEW. Das Langhaus mit den Alterswohnungen wird um zwei Geschosse aufgestockt und auf diese Weise um rund 22 Alterswohnungen erweitert.
Insgesamt erweitert das Vorhaben Leimbach Mitte den Bestand der SAW um gut 60 Wohnungen (bisher 66 Wohnungen), jenen von SFW und SEW um je 16 rund Wohnungen (bisher keine Wohnungen auf dem Areal). Damit leisten die Stiftungen einen wichtigen Beitrag an das Ziel der Stadt Zürich, den Anteil gemeinnütziger Wohnungen sowie den Anteil bezahlbarer Alterswohnungen deutlich zu erhöhen.
Leimbach Mitte sieht eine gemischte Nutzung der meisten Gebäude auf dem Areal vor. Einzig im Langhaus der SAW sind weiterhin ausschliesslich Alterswohnungen untergebracht.
Bild: sarakellerphotography
Die Pflegewohngruppen
Gut eingebettet bis ins hohe Alter
Der Kontakt mit Menschen in anderen Lebensphasen bereichert – das gilt sowohl für Familien mit Kindern, Menschen im mittleren Alter als auch für ältere und betagte Menschen. Die enge Zusammenarbeit der SAW mit den Gesundheitszentren für das Alter wird es älteren Menschen in Leimbach Mitte ermöglichen, gut eingebettet, bei Bedarf mit pflegerischer und betreuerischer Unterstützung, ein eigenständiges Leben zu führen – bis ins hohe Alter.
Das Quartier Mittelleimbach liegt zwischen den markanten Hängen des Uetlibergs (links im Bild) und dem kleineren Entlisberg (rechts).
Die lage
Von Natur umgeben
Die künftige Siedlung Leimbach Mitte liegt im Zürcher Quartier Leimbach am südlichen Stadtrand. Mittelleimbach ist geprägt durch seine markante Hanglage. Im Westen wird es durch den Uetliberg mit seinen bewaldeten Bachläufen begrenzt, im Osten bildet der Entlisberg die natürliche Begrenzung. Prägende Grünräume wie Wiesen, Wälder und Gartenanlagen wechseln sich mit einer durchlässigen Bebauung ab und schaffen ein vielfältiges Landschafts- und Siedlungsbild.