März 2026
Ausschreibung Architekturwettbewerb veröffentlicht
Ausgewählte Architekturteams werden bis Spätherbst 2026 Zeit haben, ihre Entwürfe für Leimbach Mitte einzureichen.
Das Langhaus der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (links) und das Hochhaus des ehemaligen Gesundheitszentrum für das Alter werden saniert. Das Areal wird stadträumlich, architektonisch und betriebstechnisch weiterentwickelt.
Das Wettbewerbsprogramm
Ein wichtiger Meilenstein ist erreicht
Am 20. März 2026 hat das Amt für Hochbauten (AHB) für die Trägerschaft die Ausschreibung des Architekturwettbewerbs zum Projekt «Leimbach Mitte – Hier entsteht Gemeinschaft» veröffentlicht (selektives Verfahren). Im Anschluss haben ausgewählte Architekturteams bis Spätherbst 2026 die Gelegenheit, ihren Entwurf für die künftige Siedlung Leimbach Mitte einzureichen.
Ihre Aufgabe ist, die Bestandesbauten – das Langhaus mit den Alterswohnungen der SAW und das Hochhaus (ehemaliges Gesundheitszentrum für das Alter) – im Rahmen der vorhandenen Ausnützungsreserven stadträumlich, architektonisch und betriebstechnisch qualitativ hochwertig gemeinsam weiterzuentwickeln.
Das Langhaus soll um zwei Vollgeschosse aufgestockt werden und neu rund 84 Alterswohnungen umfassen. Davon 62 im Bestand und 22 in der Aufstockung. Um die
Verbindung zwischen dem Quartierplatz (Piazza) und dem alten Dorfkern zu stärken, ist im Langhaus ein zweigeschossiger Durchbruch geplant.
Beim Hochhaus wird eine altersübergreifende Nutzungsdurchmischung angestrebt und
die Wohnungen der Stiftung Alterswohnungen (SAW), der Stiftung Familienwohnungen (SFW) und der Stiftung Einfach Wohnen (SEW) werden geschossweise kombiniert. Im Bestand sind 39 Alterswohnungen der SAW sowie je 13 Wohnungen für SFW und SEW vorgesehen.
Der bestehende Sockelbau des Hochhauses ist in seiner heutigen Form für die neue Nutzung nicht geeignet und soll durch einen Neubau ersetzt werden. Im Ersatzneubau sind zwei Pflegewohngruppen der Gesundheitszentren für das Alter mit jeweils 12 Einerzimmern übereinander vorgesehen. Zudem entstehen darüber in einem dreigeschossigen Neubau weitere 9 Wohnungen für SAW, SFW und SEW, je eine pro Stiftung und Geschoss.
Ein besonderes Augenmerk gilt der Piazza. Neben einer Neugestaltung unter Einbezug der bestehenden Brunnenanlage ist eine Anbindung der Platzebene an das Niveau der Leimbachstrasse vorgesehen. Zur direkten Anbindung des alten Dorfkerns an die Piazza ist zudem ein Durchbruch im Langhaus geplant.